Ista Abrechnung Auf Mieter Umlegen. Der mieter hat anspruch auf eine verbrauchsabhängige abrechnung. Dies erfolgt nach dem im mietvertrag vereinbarten abrechnungsschlüssel (wohnfläche, personenzahl in der mieterwohnung, umbauter raum).
Die alljährliche nebenkostenabrechnung kann sowohl vom eigentümer selber als auch von einer darauf spezialisierten firma erstellt werden. Denn sind die kosten für das ablesen. Das kann zu konflikten führen:
Die mieter*innen tragen die kosten für das ablesen der heizung und das erstellen der heizkostenabrechnung. Der mieter hat anspruch auf eine verbrauchsabhängige abrechnung. Zugleich kann der mieter seinen entsprechenden anspruch auf verbrauchsabhängige abrechnung und damit die ausstattung mit entsprechenden erfassungsgeräten gerichtlich einklagen.
Möchte sich der vermieter/ eigentümer nicht mit der erstellung der betriebskostenabrechnung beschäftigen, so erteilt er einen auftrag zur erstellung der abrechnung an eine abrechnungsfirma, welche diesen. Dabei ist es egal, ob die abrechnung der heizkosten separat oder als bestandteil der nebenkostenabrechnung erfolgt. Die alljährliche nebenkostenabrechnung kann sowohl vom eigentümer selber als auch von einer darauf spezialisierten firma erstellt werden.
Das kann zu konflikten führen: Missachtet der vermieter die vorgaben, kann der mieter seinen kostenanteil in der nebenkostenabrechnung um 15 % kürzen (§ 12 heizkostenv).
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